土地交易服务费做什么科目

土地交易服务费是指在土地买卖交易中，由中介机构向交易双方收取的一种服务费用。它是一个很普遍的行业，也是一个比较复杂的领域。但是，为了保护消费者，减少恶性竞争现象的出现，也为了规范这个行业，规定了土地交易服务费。

土地交易服务费具有以下作用：

中介服务费

在土地买卖交易中，买方或卖方往往需要通过相关的中介机构来完成买卖。这个中介机构在交易过程中，就需要付出一定的劳动费及费用。中介服务费就是为了支付这些费用。

交易保障费

在土地买卖交易中，双方往往都需要支出一定的费用。为保证交易公平，并防止一方不履行协议，就需要由中介机构提供一定的担保服务，可以让交易双方放心的申报并签订合同。

声誉保证金

在某些特定的情况下，土地交易的中介机构可能需要要求双方支付一定的声誉保证金。这些声誉保证金将用于偿付交易中可能造成的损失，从而保证交易的顺利进行。

尽管土地交易服务费可能会产生一定的争议，但是它是非常必要的。只有规范化这个行业，才可以防止恶性竞争现象的出现，维护消费者和交易双方的利益。土地交易服务费应该被看作是一项承担于中介机构的义务。当消费者需要这样的服务时，也应该承担相关的费用。