铺面出售交易税怎么算

铺面出售交易税怎么算

对于很多人来说，购买一处铺面是一笔极大的投资。在铺面买卖交易中，买家和卖家除了要考虑购买的价格，还需要考虑到交易税的金额。本文将会为大家介绍铺面出售交易税该如何计算。

需要了解的是交易税一般由卖方支付。在中国，铺面出售交易税的计算是固定标准的，具体的计算方式如下：

增值税

根据《中华人民共和国增值税暂行条例》规定，铺面出售交易中，增值税计算标准为买方支付的全部价款。具体计算方式如下：

买方支付的全部价款 × 6%

印花税

印花税是在铺面交易时必须交纳的费用之一。印花税由国家税务局统一征收，收费标准如下：

买方支付的全部价款 × 0.03%

城市维护建设税和教育费附加

铺面出售交易还需要交纳城市维护建设税和教育费附加。具体计算方式如下：

买方支付的全部价款 × 7%

铺面出售交易税的计算方式如下:

买方支付的全部价款 × 6% + 买方支付的全部价款 × 0.03% + 买方支付的全部价款 × 7% = 铺面出售交易税总额

需要注意的是，在一些特殊的情况下，铺面出售交易税的计算方式会有所不同。比如，铺面出售时可以享受免税政策的情况下，按照国家税务部门的规定来计算。

除了纳税外，交易中双方还需要承担一些其他的费用，如评估费、中介费等等。这些费用的具体金额需要按照实际情况进行计算。

铺面出售交易税计算方法比较简单，但涉及到的税额却不少。在进行铺面出售交易时，买卖双方要逐一计算各项税费，合理分担税费，以确保交易顺利完成，并让双方满意。